Udgivet: 09.09.21
Med BR18 er der kommet skærpede og konkrete krav til drift, kontrol og vedligehold af bygningers brandsikkerhed – også i forhold til eksisterende byggeri. Det har skabt mange tvivlsspørgsmål i markedet. Af samme grund har DBI afholdt flere webinarer om emnet, som er yderst populære. Her kommer nogle af de oftest stillede spørgsmål – og svarene dertil.
Kravene i tidligere bygningsreglementer har typisk været funktionskrav – f.eks. ’installationen skal være fuldt funktionsduelig i hele bygningens levetid’ – kombineret med krav fra standarder, som eventuelle brandtekniske installationer har været udført efter. Med BR18 stilles der nu krav om drift, kontrol og vedligehold med konkrete krav til omfanget, frekvensen, og hvem der må udføre det.
Reglerne gælder også for eksisterende bygninger, som er godkendt efter tidligere bygningsreglement. Kun bygninger, som i forbindelse med byggesagsbehandlingen har fået myndighedsgodkendt en drift-, kontrol- og vedligeholdelsesplan, skal i stedet følge den godkendte plan. I alle andre bygninger skal der udføres drift, kontrol og vedligehold som angivet i BR18.
Servicerapporten for det enkelte anlæg er tilstrækkelig for at dokumentere service, men det er vigtigt at holde dokumentationen samlet, da den skal kunne fremvises til myndighederne, og dokumentationen skal gennemgås mindst én gang årligt.
Stigrør skal kontrolleres månedligt, der skal udføres service årligt, og der skal foretages trykprøvning hvert 10. år.
Det vil fremgå af byggetilladelsen, hvilke områder i bygningen der er omfattet.
Den kvartalsvise kontrol er en funktionsafprøvning med aktivering af prøvetryk. Den omfatter altså ikke afprøvning af selve røgmelderne.
Der er generelt blevet ændret på både krav til og frekvenser af kontrollerne med BR18. Der er krav om funktionsafprøvning af automatiske varslingsanlæg (AVA) og interne varslingsanlæg (IVA) hver 3. måned.
Bygherre/bygningsejer kan uddelegere opgaven, men det vil altid være bygningsejerens ansvar, at kontrollen bliver udført.
Branddøre og -porte, som er udstyret med automatisk branddørslukning (ABDL), skal kontrolleres hver 3. måned. Er disse godkendt efter tidligere regler og udstyret med smelteled, er kravet, at der udføres kontrol sammen med den øvrige passive brandsikring en gang årligt.
Installationsgennemføringer skal kontrolleres som en del af den årlige kontrol af den passive brandsikring. Denne kontrol omfatter synlige og tilgængelige forhold og altså ikke gennemføringer, der er skjult af f.eks. nedhængte lofter.
Læs også vores opfølgning på yderligere svar på spørgsmål vedr. BR18 her.
Vil I have hjælp til at gennemgå jeres eksisterende bygninger for at se, hvad der skal til for at bringe brandsikkerheden i orden, så I overholder gældende lovgivning?
