”Vi har prøvet tidligt at tænke over, hvordan eliminerer vi potentielle risici i udførslen. Der er ét af svarene, at vi har prøvet at lave så meget præfabrikeret som muligt. Vi overvejede om vi kunne sætte facaden på allerede på fabrikken. Det besluttede vi os for var for risikabelt at gøre. Men ellers så har vores tilgang været at gøre det så ukompliceret som muligt. Altså at gøre tingene, som vi plejer på vores andre lignende projekter.”
”Af fugthensyn opføres hele Rippe Residence under totaloverdækning i form af et stort telt, inklusivt traverskraner leveret af SiteCover. Tidligt i projekteringen blev det tydeligt, at fugtstrategien, herunder særligt risikoen for udsatte trækonstruktioner i en regnfyldt dansk kontekst, fyldte en hel del for både os og entreprenøren, hvorfor ideen om totaloverdækning kom på banen tidligt. Det skabte en ro og tillid hele vejen rundt at det blev besluttet tidligt, og I selve udførelsesperioden har det bidraget til en driftssikker byggeplads med godt arbejdsmiljø, og ikke mindst nogle tørre konstruktioner. Det er ikke et must at totaloverdække, når man bygger med træ, men lige i dette tilfælde har det givet stor værdi for alle parter, og været den helt rigtige beslutning.”
- Lars Henriksen
"Det er væsentligt at forholde sig til, hvordan træbeklædningen skal vedligeholdes. På UN17 valgte vi, at træet skulle patinere naturligt. Allerede efter det første år ses de forventelige ændringer i overfladen, og vi har ikke oplevet utilfredshed blandt lejerne. Det skyldes, at vi tidligt og tydeligt har kommunikeret, at træ som naturmateriale udvikler sig over tid – og at patineringen i sig selv kan være et æstetisk kvalitetsudtryk. Driftsmæssigt betyder det, at der i de første år reelt ikke er nogen ekstra vedligeholdelsesindsats."
Nicole fremhæver, at med Ripple Residence er det ligesom på UN17 meningen, at træbeklædningen skal patinere. Her er det vigtigt at man som bygherre, arkitekt og andre rådgivere adskiller den æstetiske levetid fra den tekniske levetid af træbeklædningen.
Ifølge Nicole vil træfacaden patinere inden for en kortere periode, men træets tekniske levetid vil være på mellem 30-60 år, hvis man har valgt rigtigt. Ud fra de erfaringer NREP har fra deres bygninger i Skandinavien med træbeklædning, kan der forventes lange tidsintervaller mellem driftskontroller. Omkostninger ifm. driftskontrol vil først indtræffe efter mange år.
Det er dog vigtigt, at facaden er tilgængelig med lift. Derfor bør man ifølge Nicole undgå træbeklædning i over 5 eller 6 etager.
